EMLAKÇILIKTA YENİ DÖNEM 1 EYLÜL'DE BAŞLAYACAK
Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca 1 Eylül'den itibaren itibaren yetki belgesi olmayan işletmeler ruhsat alamayacak ve bu kişiler emlakçılık yapamayacak.

21 Ağustos 2020 Cuma 11:33
5 Haziran 2018'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti.
Emlak işletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmiş ve söz konusu uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020'ye kadar uzatılmıştı.
Bu kapsamda uygulamanın hayata geçmesi için 10 günlük süre kaldı. Buna göre, 1 Eylül'den itibaren, işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek.
Yetki belgesi için gereken belgelerle birlikte internet üzerinden Ticaret Bakanlığı'na başvuran ve kriterleri karşılayan işletmeler, belgeleri aldı. Geçerlilik süresi 5 yıl olan yetki belgesinin, işletmenin herkes tarafından kolaylıkla görülebilen bir yerine asılması gerekiyor.
"Mesleki yeterlilik belgesi tek başına yeterli olmayacak"
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapılan başvurular neticesinde Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'nin alındığını söyledi.
Burada söz konusu belgenin alınması için bazı şartlar gerektiğini dile getiren Aşa, daha önce bu alanda herhangi bir kurs almamış emlakçılardan mesleki yeterlilik belgesi istendiğini bildirdi.
Aşa, "Bazı emlakçılar bu belgenin yeterli olduğunu düşünüyor ancak mesleki yeterlilik belgesi emlakçılık yapmak için tek başına yeterli olmuyor. Bu kriter, yeterlilik belgesi alabilmek için şartlardan bir tanesi." dedi.
"Mağduriyetin ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi hedefleniyor"
Nizameddin Aşa, uzun süredir bu uygulamanın hayata geçmesini beklediklerini kaydederek, "Bu uygulama, sektörde mağduriyetlerin ve kayıt dışılığın önüne geçilmesini hedefliyor. Uygulama sayesinde sektöre kalite ve disiplin gelecek. Bakanlığın belirlediği kriterleri karşılayabilenler bu işi yapacağı için takibi kolay olacak. Yetki belgesi olmayanlar emlakçılık yapamayacak." diye konuştu.
Kayıt dışı emlakçılık yapanların önlenmesi sayesinde vergi gelirlerinin de artacağını dile getiren Aşa, şu bilgileri verdi:
"Ancak daha da önemlisi bugüne kadar sürekli gündemde olan sözde emlakçıların tüketicileri mağdur etmesinin önüne geçilecek. Fakat burada önemli olan vatandaşlarımızın dikkatli olması. Tüketicilerimiz mutlaka yetki belgeli emlakçılarla çalışmalı. Ofise gittiğinde bu belgeyi sormalı. Yetkisiz emlakçılarla kesinlikle iş görmesinler. Yoksa bugüne kadar karşılaşılan sıkıntılar sürecektir."
"İnternetteki sahte ilanlar kaldırılacak, belgesiz işletmeler ilan veremeyecek"
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Aşa, uygulamanın, bugüne kadar mağduriyetlere kapı aralayan sahte ilanları da gündeme aldığını söyledi.
Aşa, bugüne kadar kendilerinin de en çok şikayetçi oldukları sahte ilanlar konusunda adım atılmasının çok önemli olduğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Online ilan platformlarında yer alan ve büyük oranda dolandırıcılık amacı taşıyan sahte ilanları defalarca gündemde tuttuk ancak bu platformlar bugüne kadar radikal bir karar alamadı. Uygulama sayesinde artık internetteki sahte ilanlar kaldırılacak ve belgesiz işletmeler bu platformlara ilan veremeyecek. Bir taşınmaz için birden fazla ilan verilemeyecek. Bu platformlar mevcut ilanları da kontrol etmeli.. Sahibinden olan ilanlarda vekaletname ya da tapu kaydı istenecek."
Aşa, yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı çalışan kişilerle iş yapan, komisyon paylaşan emlakçıya 10 katına kadar ceza kesilebileceğini ve yetki belgesinin de iptal edilebileceğini vurguladı.
"Uygulamanın amacına ulaşması için etkin denetim şart"
Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF) Genel Başkanı Aziz Koçal, düzenlemenin kendisine emlakçı süsü vererek tüketiciyi dolandıranların önüne geçmesi için aktif denetimin şart olduğunu söyledi.
Dolandırıcıların bugüne kadar her geçen gün farklı bir yöntem bulabildiğini, belgenin de sahtesini çıkartabileceklerini dile getiren Koçal, burada etkin denetimin yanı sıra tüketiciye de büyük görev düştüğünü vurguladı.
Koçal, "Tüketici özellikle sosyal medyadaki ve internetteki ilanlara dikkat etmeli. Ofisi olan emlakçılarla çalışmalı. Özellikle kiralamayı veya satın almayı düşündükleri gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki emlakçılar tercih edilmeli" diye konuştu
TRT
GALERİLER
Erhürman:Bir diyaloğun kurulması bile son derece önemliCumhuriyetçi Türk Partisi (CTP) Genel Başkanı Tufan Erhürman, Cenevre’ye müzakere süreci başlaması gibi büyük beklentiyle gitmediklerini ancak bu düzeyde bir diyaloğun başlamasının bile tek başına önemli bir adım olduğunu vurguladı.14 Mart 2025 Cuma 14:28KIBRIS
Başbakan Üstel:Cenevre’ye iyi niyetle gidiyoruzUlusal Birlik Partisi (UBP) Genel Başkanı, Başbakan Ünal Üstel, Cenevre’ye iyi niyetle gittiklerini ifade ederek, “İki halkı nasıl daha yakınlaştırabiliriz, neler yapabiliriz, ortak zeminde nelerde buluşabiliriz, onları masaya koyacağız.14 Mart 2025 Cuma 14:28KIBRIS
Ataoğlu, Cenevre’ye ilişkin toplantı sonrası konuştu: Cumhurbaşkanımızın yanındayızDemokrat Parti (DP) Genel Başkanı, Başbakan Yardımcısı, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanı, Cenevre toplantısında ele alınacak konularda Cumhurbaşkanı’nın yanında olacaklarını vurguladı.14 Mart 2025 Cuma 13:58KIBRIS
Arıklı: Cenevre’de taraflar arası iş birliği konuları ele alınırsa iki taraf için de kazanım olurYeniden Doğuş Partisi (YDP) Genel Başkanı, Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Erhan Arıklı, kalıcı bir çözüme ilişkin tarafların görüşünün belli olduğunu, Cenevre’de ele alınması gerekenin su, elektrik gibi taraflar arası iş birliği konuları olması gerektiği14 Mart 2025 Cuma 13:58KIBRIS
İçişleri Bakanlığı’ndan Anastasia Melega hakkında açıklamaİçişleri Bakanlığı, Alayköy’deki bir gece kulübünde 3 Mart’ta hayatını kaybeden gece kulübü çalışanı Anastasia Melega hakkında yazılı açıklama yaptı. Gece Kulüpleri ve Benzeri Eğlence Yerleri Komisyonu’ndan edinilen bilgilerin paylaşıldı14 Mart 2025 Cuma 13:53KIBRIS
Dış temsilciliklerde yeni görevlendirmeler yapıldıakanlar Kurulu, KKTC’nin bazı dış temsilciliklerinde yeni görevlendirmeler yaptı. Görev süresi dolan temsilciler ise merkez örgütünde görevlendirildi. Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlanan kararlar uyarınca, Dışişleri Dairesi Merkez Örgütünde görevl14 Mart 2025 Cuma 12:38KIBRIS
Tatar, Cenevre görüşmesi öncesinde Meclis’te temsil edilen siyasi partileri kabul ettiCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Cenevre görüşmesi öncesinde bilgilendirme ve görüş alışverişinde bulunmak üzere Cumhuriyeti Meclisi’nde temsil edilen siyasi parti temsilcilerini kabul etti.14 Mart 2025 Cuma 12:08KIBRIS
Başçeri, Cumhurbaşkanı Tatar’a güven mektubunu sunduTürkiye’nin Lefkoşa Büyükelçiliği’ne yeniden atanan Ali Murat Başçeri, Cumhurbaşkanı Ersin Tatar’a güven mektubunu sundu. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar tarafından kabul edilen Türkiye Cumhuriyeti Lefkoşa Büyükelçisi Başçeri, Cumhurbaşkanlığına gelişinde asker14 Mart 2025 Cuma 11:58KIBRIS
Bay-Sen Genel Kurulu yapıldı: Başkan Salih Sakallı…Bayrak Radyo Televizyon Kurumu Çalışanları Sendikası (Bay-Sen) başkanlık seçimini Salih Sakallı kazandı. Yeni dönemde Yönetim Kurulu’nda, Gürcan Yüzüak, Talmac Baskaya, Işık Gökman, Ahmet Ogan, Işıl Çavuşoğlu, Hasan Altınmakas, Bora Dede, Ruzin Tözü14 Mart 2025 Cuma 04:08KIBRIS
Cumhurbaşkanı Tatar, 14 Mart Tıp Bayramı nedeniyle mesaj yayımladıCumhurbaşkanı Ersin Tatar, 14 Mart Tıp Bayramı nedeniyle mesaj yayımladı. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar yazılı mesajında şu ifadeleri kullandı: “İnsan hayatını her şeyin üzerinde tutan, türlü zorluğa karşın özveri ile çalışan tıp doktorluğu mesleği, ünivers13 Mart 2025 Perşembe 20:53KIBRIS
VİDEOLAR
BAY-SEN yeni yönetimini belirliyorBayrak Radyo Televizyon Kurumu Çalışanları Sendikası 23. Olağan Genel Kurulu’nu gerçekleştiriyor. Genel Kurul da yeni Başkan, Yönetim Kurulu, Denetleme ve Disiplin kurulları belirlenecek.13 Mart 2025 Perşembe 19:48KIBRIS
Cumhurbaşkanı Tatar Türk Dil Kurumu heyetini kabul ettiCumhurbaşkanı Ersin Tatar Türk Dil Kurumu Başkanı Prof. Dr. Osman Mert ve beraberindeki heyeti kabul ederek, görüştü. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, kabulde yaptığı konuşmada, kendisine yapılan bu anlamlı ziyaretten dolayı duyduğu memnuniyeti dile getirerek,13 Mart 2025 Perşembe 17:03KIBRIS
Cumhurbaşkanı Tatar, Ankara’da TİKA tarafından verilen iftar yemeğine katıldıCumhurbaşkanı Ersin Tatar, Ankara’da Türk İşbirliği ve Koordinasyon Ajansı (TİKA) tarafından verilen iftar yemeğine katıldı. İftar yemeğinde ayrıca TC Kültür ve Turizm Bakanlığı Bakan Yardımcısı Serdar Çam, Başkent Üniversitesi Onursal Rektörü Prof.13 Mart 2025 Perşembe 16:33KIBRIS
İskele Belediyesi ile Erenköy-Karpaz Belediyesi arasında iş birliği protokolü imzalandıİskele Belediyesi ile Erenköy-Karpaz Belediyesi arasında iş birliği protokolü imzalanarak iki belediye arasındaki kurumsal iş birliği resmiyet kazandı. Erenköy-Karpaz Belediyesi’nden verilen bilgiye göre, protokole İskele Belediye Başkanı Hasan Sadıkoğlu13 Mart 2025 Perşembe 15:27KIBRIS
Başbakan Üstel, Ercan Havaalanı’nda Biyometrik Veri Sistemi’ni incelediBaşbakan Ünal Üstel, Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Erhan Arıklı ve İçişleri Bakanı Dursun Oğuz ile birlikte Ercan Havaalanı’nda Biyometrik Veri Sistemi’ni inceledi. Başbakan Üstel, Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Arıklı ve İçişleri Bakanı Oğuz ile birli13 Mart 2025 Perşembe 15:27KIBRIS
Bağlıköy şehitleri anıldıBağlıköy direnişinde şehit düşenler Bağlıköy Şehitliği’nde düzenlenen törenle anıldı. Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, Meclis Başkanı Ziya Öztürkler ve milletvekillerinin katıldığı tören, saat 10.13 Mart 2025 Perşembe 15:03KIBRIS
İsias Otel’in yıkılmasında kusuru bulunan kamu görevlilerinin davası 24 Nisan’da başlıyorDepremde aralarında Şampiyon Meleklerin de bulunduğu 72 kişinin hayatını kaybettiği Adıyaman Grand İsias Otel’in yıkılmasında kusuru bulunan kamu görevlilerinin davası, 24 Nisan Perşembe günü başlıyor.13 Mart 2025 Perşembe 13:58KIBRIS
Türkiye Cumhuriyeti Dil ve Tarih Kurumu Başkanlığı ile Atatürk Öğretmen Akademisi arasında işbirliği protokolü imzalandıTürkiye Cumhuriyeti Kültür ve Turizm Bakanlığı Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Kurumu Başkanlığı ile Atatürk Öğretmen Akademisi arasında işbirliği protokolü imzalandı. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, Milli Eğitim Bakanlığı’nda gerçekleşen törende,13 Mart 2025 Perşembe 13:53KIBRIS
Başbakan Üstel “Ramazan’ın Bereketi İçin Fiyatlarımız Düştü” kampanyası başlatıldığını açıkladıBaşbakan Ünal Üstel, piyasanın ucuzlatılması için adım atmaya devam ettiklerini belirterek, “Ramazan’ın Bereketi İçin Fiyatlarımız Düştü” kampanyasının başladığını ve devam ettiğini açıkladı.13 Mart 2025 Perşembe 11:47KIBRIS
BAY-SEN, 23. Olağan Genel Kurulu’nu bugün gerçekleştiriyorBayrak Radyo Televizyon Kurumu Çalışanları Sendikası 23. Olağan genel kurulunu gerçekleştiriyor. Genel kurulun açılışında konuşan Sendika Başkanı İbrahim Kanat, seçimin tüm üyelere hayırlı olması temennisinde bulundu.13 Mart 2025 Perşembe 11:47KIBRIS
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2013 Ada Haber